Artykuł ten ma na celu pokazanie najczęstszych błędów, które mogą pojawić się podczas sporządzania świadectwa energetycznego. Jest to ważne, ponieważ od 28 kwietnia 2023 roku, zgodnie z nowymi przepisami, właściciele nieruchomości będą mieli obowiązek przedstawienia wyniku badania charakterystyki energetycznej swoich budynków przy zawieraniu umowy najmu czy sprzedaży.
Pierwszym krokiem do sporządzenia prawidłowego świadectwa charakterystyki energetycznej jest zrozumienie, czym takie świadectwo jest i jakie informacje powinno zawierać. Świadectwo energetyczne to dokument, który określa zużycie energii przez budynek, uwzględniając takie elementy jak ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja. Oto najczęściej zadawane pytania dotyczące sporządzania świadectw energetycznych: 1. Czy muszę uwzględnić wszystkie części budynku w świadectwie? 2. Czy mogę sam sporządzić świadectwo, czy muszę zlecić to zadanie specjaliście? 3. Jaki jest proces weryfikacji świadectwa? 4. Jakie są konsekwencje prawne nieposiadania świadectwa?
Podczas sporządzania świadectwa energetycznego często popełniane są błędy, które mogą wpływać na jego wiarygodność. Poniżej przedstawiamy najczęstsze z nich. Nieuwzględnianie wszystkich części budynku Jednym z najczęstszych błędów jest nieuwzględnianie wszystkich części budynku. Wszystkie pomieszczenia, w tym te, które nie są bezpośrednio wykorzystywane, powinny być brane pod uwagę podczas sporządzania świadectwa energetycznego. Na przykład, pomieszczenia gospodarcze, garaże czy piwnice często są pomijane, co prowadzi do niedoszacowania zużycia energii. Nieprawidłowe obliczenia Drugi błąd to nieprawidłowe obliczenia. Wszystkie obliczenia powinny być wykonane zgodnie z metodologią określoną w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury. Jeżeli są one błędne, świadectwo energetyczne może nie odzwierciedlać rzeczywistego zużycia energii przez budynek. Niewłaściwa interpretacja wskaźników Wskaźniki energetyczne są kluczowym elementem świadectwa energetycznego. Błędna interpretacja tych wskaźników może prowadzić do błędnych wniosków na temat zużycia energii przez budynek. Ważne jest, aby zrozumieć, co oznaczają poszczególne wskaźniki i jak je prawidłowo interpretować.
Aby uniknąć błędów podczas sporządzania świadectwa energetycznego (świadectwo charakterystyki energetycznej), warto znać odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania i zrozumieć, jakie są konsekwencje prawne nieposiadania takiego świadectwa. Zrozumieć, co to jest świadectwo energetyczne Świadectwo energetyczne to dokument, który określa zużycie energii przez budynek. Powinno ono zawierać informacje na temat zapotrzebowania na energię, efektywności energetycznej budynku oraz możliwości oszczędności energii. Poznać procedurę sporządzania świadectwa Procedura sporządzania świadectwa energetycznego jest określona w przepisach prawa. Właściciel nieruchomości powinien znać te procedury i zrozumieć, jakie informacje są potrzebne do sporządzenia prawidłowego świadectwa. Zrozumieć konsekwencje prawne nieposiadania świadectwa Nieposiadanie świadectwa energetycznego może prowadzić do konsekwencji prawnych. Właściciele nieruchomości powinni zrozumieć, jakie są te konsekwencje i jak ich uniknąć.
Sporządzanie świadectwa energetycznego jest ważnym elementem zarządzania nieruchomościami. Aby uniknąć błędów i uzyskać prawidłowe świadectwo, właściciele nieruchomości powinni zrozumieć, czym jest świadectwo energetyczne, jakie informacje powinno zawierać, jakie są procedury sporządzania takiego świadectwa oraz jakie są konsekwencje prawne nieposiadania świadectwa.
Sprawdź kto wykonuje Twoje świadectwo
https://rejestrcheb.mrit.gov.
Łukasz Filipek nr wpisu 1875 z dnia 18-09-2009
Zapoznaj się z naszymi ofertami pakietów na świadectwa energetyczne dla mieszkań , domów jednorodzinnych i innych obiektów.
